Признаци на напрежение, показващи се в рекордния ръст на населението на Албърта

В Центъра за новодошли в Калгари, където Кели Ърнст е основен програмен шеф, чиновниците са били — по думите на Ърнст — „ избягали от краката си “.

Организацията с нестопанска цел, която предлага услуги и езиково образование на имигранти и бежанци в най-големия град на Алберта, обслужи впечатляващите 50 000 клиенти предходната година. Това беше трагично нарастване по отношение на миналата година, а също и голям растеж по отношение на времето преди пандемията.

„ Тези цифри са повече от 100 % по-големи от миналата година и се утрояват преди пет години, “ Ърнст сподели.

„ За някои услуги числата са се нараснали с над 400 % за две години. “

Скокът в търсенето на услуги за новодошли в Калгари е отражение на върха на Алберта -съкрушителен напредък на популацията, който идва както с плюсове, по този начин и с минуси.

През 2023 година популацията на западната провинция се е нараснало с 202 324 поданици до 4,8 милиона, съгласно Статистическата работа на Канада.

Това е най-голямото годишно нарастване в историята на Алберта, еквивалентно на 550 души, които се местят в провинцията всеки ден. Въпреки че по-голямата част от растежа идва от интернационална миграция, отразявайки наклонност в цяла Канада, Албърта също по този начин разруши народен връх през 2023 година за междупровинциална миграция с чисто нарастване от 55 107 души, най-високото, записано в миналото от която и да е провинция.

Повечето от тези междупровинциални мигранти идват от Онтарио и Британска Колумбия. Статистическата работа на Канада пресмята, че 38 236 поданици на Онтарио са се преместили в Алберта предходната година, да вземем за пример, против единствено 14 860 поданици на Алберта, които са се преместили в Онтарио.

Алберта постоянно е била място с интервали на ненадейно, трагично повишаване на популацията. Икономиката на провинцията, основана на петрол и газ, е привличала талази от търсещи работа през историческите времена на високи цени на суровините и оживена петролна активност.

Но това, което се случва сега в Алберта, е друго от предишното, сподели Марк Парсънс, основен икономист на ATB Financial.

„ Икономиката на Алберта е относително мощна, тъй че бързият ритъм на напредък на работните места способства за притока на хора, идващи в провинцията, без подозрение “, сподели Парсънс.

„ Това, което е друго този път, е, че достъпността играе значима роля – изключително достъпността на жилищата. “

Експертите споделят, че жилищната рецесия в Канада и достъпността на пазара на недвижими парцели в Алберта спрямо места като Торонто и Ванкувър, е една от аргументите провинцията да е дестинация за толкоз доста U-Haul и движещи се камиони.

Всъщност достъпността на жилищата беше един от морковите, които държавното управление на Алберта размаха със своето „ Алберта вика ” рекламна акция, която се организира напролет на 2023 година в южната част на Онтарио и Атлантическа Канада. Кампанията прикани канадците, които не могат да си разрешат дом там, където живеят, да обмислят пренасяне в Алберта, с нейните относително високи заплати и по-ниски цени на недвижимите парцели.

Въпреки че акцията беше сразяващ триумф от маркетингова позиция, Бумът на популацията на Алберта има и дефекти. Рязкото нарастване на броя на жителите спомогна за стимулиране на икономическия напредък, като поддържа продажбите на дребно и заведения за хранене в провинцията и докара до бурна строителна активност, само че също по този начин направи известните налични недвижими парцели в Алберта по-малко налични.

„ В 2022 година имаше възприятието, че всички споделят: „ Алберта се продава, това е ужасно, това е необикновено “, сподели сътрудникът по недвижими парцели в Калгари Доун Херън Мейзър.

„ Но в този момент хората, които са отсам, стартират да се почувствате като „ Наистина ли към този момент се продава толкоз доста? “ Защото ние сме тук, в Алберта и се борим. Ние се борим да купуваме домовете си тук. “

В Калгари референтната цена на жилище през март е била 597 600 $, близо 11 % по-висока от миналата година, съгласно Борда за недвижими парцели в Калгари. Изобилстват анекдоти за диви войни за наддаване сред купувачи, подготвени да се откажат от всички условия и да предложат десетки хиляди повече от желаната цена, феномен, който е доминиращ на горещи пазари като Торонто и Ванкувър.

Калгари и Едмънтън също видяха най-рязкото ускорение на цените на наемите измежду огромните канадски градове през 2023 година Конкретно в Калгари междинният наем за апартамент с две спални през 2023 година скочи с 14,3%, което е най-високият растеж на годишна база в страната и най-резкият растеж за една година повишаване на растежа на наемите в града от 2007 година насам, демонстрират данни от CMHC.

Адам Леге, президент на Бизнес съвета на Алберта, сподели, че новите жилища просто не се строят задоволително бързо, с цел да бъдат в крайник с провинцията напредък. Има и други признаци на напрежение. Новопристигналите в Алберта се борят да намерят фамилни лекари, а невижданият растеж на записването в учебно заведение докара до пренаселени класни стаи.

Съществува и дефицит на строителни служащи, заварчици и всички други квалифицирани търговци, нужни за построяването на всичко от къщи до учебни заведения до пътища допустимо най-бързо.

„ Ние просто не виждаме задоволителен приток на нови поданици на Алберта, както сред провинции, по този начин и в интернационален проект, идващи с такива умения и компетенции, “ сподели Леге.

Въпреки че темпът на напредък на популацията в Алберта се чака да се забави тази година и през 2025 година, ATB Financial предвижда, че той към момента ще бъде мощен спрямо множеството други елементи на Канада и развитите стопански системи по света.

В дълготраен проект е евентуално резистентен напредък. Икономиката на провинцията се диверсифицира, създавайки благоприятни условия за служащи в области, несвързани с петрола и газа, като технологии и авиация, а близостта на Скалистите планини и някои от най-обичаните национални паркове в Канада не престават да притеглят туристите.

Собствените прогнози на държавното управление на Алберта приканват популацията на провинцията да доближи шест милиона души още през 2039 година

„ Наистина би трябвало да стартираме да гледаме Алберта и Запада като цяло през друг метод “, сподели Ернст от Центъра за новодошли, добавяйки, че както провинциалните, по този начин и федералните държавни управления би трябвало да се приготвят за растежа, който идва, като влагат в жилища, инфраструктура, стратегии и обучение.

„ Ние' Трябва в действителност да мислим сериозно за разпределението на ресурсите в тази страна – в действителност да разберем къде се движат хората, къде се откриват хората, къде е част от натиска на популацията. “

Леге се съгласи, като добави, че е жизненоважно Албърта се приготвя за бъдещето си, като се занимава с региони, които към този момент са напрегнат заради бързия напредък на провинцията.

„ Посланието „ Алберта вика “ явно работи, което е ужасно нещо в смисъл на напредък за провинцията и хората, които носят своите умения и гении, пристрастености и деятелност тук “, сподели той.

„ Просто би трябвало да сме сигурни, че няма да станем жертви на личния си триумф, и да се оправим с някои от провокациите, които към този момент оказват напън върху качеството ни на живот. “